Tema İstanbul Satış Bürosu Peyzaj Tasarımı

Proje arazisi İstanbul Halkalı’da bulunmaktadır. Bu arazi, 4.000 adetlik konutu, oteli, eğlence kompleksini ve alışveriş merkezini içeren Tema İstanbul projesinin 1.500 m2’lik satış bürosunu barındırmaktadır. Bina ve çevresindeki peyzaj alanı, her gün binlerce aracın geçtiği İstanbul TEM otoyolunun karşısındadır.
Satış bürosu, Tema İstanbul projesinin görsel panelleri ile birlikte maketinin sergilendiği merkezi galeriyi, yönetim ve satış birimlerini barındırmaktadır. Binanın işlevsel bölümü yansıtıcı camlı giydirme cephe ile kaplanmıştır. Beyaz eliptik çelik kirişler binayı çevrelemektedir. Yapı alt kısmını yansıtan eliptik bir havuzun üstünde oturmaktadır. Paslanmaz çelik havuzun tabanına, siyah çakıl serilmiştir. Havuz binayı yansıttığından, kütle yerle temas etmiyor algısı yaratmaktadır. Yumuşak peyzaj elemanları radyal bir düzende eliptik havuzu çevrelemektedir.



Bu elemanlar farklı uzunluklarda ve farklı renklerde bantlar şeklinde gruplanmıştır. Bu radyal düzenin içinde bulunan ve cüruf malzemeden tabana yerleştirilmiş adım taşlarından oluşan yürüyüş yolu, yaya dolaşımını sağlamaktadır. Peyzaj elemanlarının çeşitliliğini sağlamak için, bitki bantları, yer yer siyah ve beyaz çakıl taşı bantları tarafından bölünmüştür. Gelişigüzel uzunlukta ve renkteki radyal bantlar doğal topografyaya uyum sağlayacak şekilde azalarak eliptik bir kase formunu oluşturmaktadır. 379 m2’lik renkli kase, top şekilli ve sanki boşlukta duruyormuş gibi görünen binayı sarmaktadır.Her bir bant yerel iklime uygun olan farklı bitki tiplerinden oluşmuştur. Bunlar genelde kase etkisini güçlendirmek için alçak boylardaki herdemyeşil çalılardan seçilmiştir. Bahçede damlama tipi sulama sistemi kullanılmıştır; bu sayede sprinkler tipi sulama sistemine göre daha az su harcanmaktadır. Bina ve onun kase formlu bahçesi, rastgele dağıtılmış, yeşil yapraklı olan herdemyeşil ağaç grupları ve ibreli ağaçlardan oluşan 3.540 m2’lik alan ile çevrelenmiştir. Eliptik bahçedeki herdemyeşil çalılar gibi çevresini saran peyzaj alanındaki ağaçlar da yerel iklime uygun olanlar arasından seçilmiştir.



Yeşil topografyadaki düzey farklılıkları, binayı otoyoldan görenler için beyaz kaburgalı bir top büyük bir yeşil peyzaj alanı üzerinde duruyor hissi yaratmaktadır. Ayrıca iç mekân tasarımı da yeşil rengin bütünleştirici etkisi ile uyumlu tasarlanmıştır. Satış bürosunun iç mekân konsepti, yeşil tonlarını farklı nesneler ve yüzeylerde kullanarak mekânın derinliğini güçlendimek fikrine dayanmaktadır. Ziyaretçi içeri girdiğinde ilk olarak farklı yüzeylerdeki yeşil nesneleri algılar, örneğin; halılar, emaye boyalı cam duvarlar, oturma elemanları ve süs bitkileri.



İç mekân tasarımı yeşil kullanarak mekânsal derinliği güçlendirme konseptine uymaktadır. Mekânı dev boyutlu bir yeşil bahçeye çevirmek ve iç mekân ve dış mekân arasındaki görsel devamlılığı güçlendirmek için yeşil yaprakları olan iç mekân bitkileri yoğun bir şekilde kullanılmıştır. Mobilyalar ve peyzaj elemanları, yeşilin mekânla bütünleşmesini güçlendirmek için bir arada tasarlanmıştır. Örnek olarak, ziyaretçilerin oturduğu bölgeyi tanımlayan ahşap platform, kentia palmiyelerini içerir şekilde boşluklu olarak tasarlanmıştır. Satış ünitelerini birbirinden ayıran ahşap dolaplar, barış çiçeği bitkilerinin bulunduğu saksıları içerir şekilde tasarlanmıştır.

*Bu proje YAPI Dergisi'nin 391. sayısında yayımlanmıştır.